类 型:写字楼(甲级)
地 址:深圳市南山区桂湾五路128号
电 话: 17744961878
楼 层: 5 层
电 梯: 客梯6部
开发商: 深圳地铁集团
物业管理费:18.0 元/㎡/月
租金均价:121.0 元/㎡·月
总建筑面积: 85000 平方米
标准层面积: 2300 平方米
大堂高度: 6-14 米
层高/净高: 3.8米/2.7米
停车位: 586 个
车位费: 800 元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 199 ㎡ | 121.0 元/㎡·月 | 24079 元/月 |
| 267 ㎡ | 121.0 元/㎡·月 | 32307 元/月 |
| 300 ㎡ | 121.0 元/㎡·月 | 36300 元/月 |
| 460 ㎡ | 121.0 元/㎡·月 | 55660 元/月 |
| 516 ㎡ | 121.0 元/㎡·月 | 62436 元/月 |
| 660 ㎡ | 121.0 元/㎡·月 | 79860 元/月 |
| 750 ㎡ | 121.0 元/㎡·月 | 90750 元/月 |
项目位于深圳市南山区怡海大道与桂湾四路交叉路口,深圳市南海区前海桂湾金融核心片区—鲤鱼门地铁上盖物业区内,毗邻港澳,背靠深圳、香港两大金融中心,深交所、港交所近在咫尺;处于珠三角一小时交通圈和香港半小时交通圈内,具备“海、陆、空、轨”综合交通优势。 “海”:由妈湾港、赤湾港、蛇口港和大铲湾港组成的西部港区,是世界第四大港; “陆”:沿江高速、南坪快速、西部通道等主干路网,港珠澳大桥,方便前海与港珠澳无缝链接; “空”:深港机场穿线快速到达深圳宝安国际机场(20分钟)与香港国际机场(30分钟); “轨”:地铁1、5、11号线三线交汇,地铁口距离小镇200米,惠莞深城际线与广深港客运专线汇聚于此。 项目一期占地面积约9.5万平方米,建筑面积近8.5万平方米,办公面积约6.2万平方米,由28栋低密度、的企业墅组成;项目商业及配套完善,含基金路演大厅、投资人俱乐部、餐饮设施、员工餐厅等综合配套和服务实施。
周边信息
附近的酒店 距离深圳南山深铁前海君璞书院200米、距离深圳南山深铁前海君璞书院200米、距离深圳希瑞行政公寓569米、距离深港行政公寓(前海卓越店)583米、距离铂斯登行政公寓(深圳卓越前海壹号店)584米、距离艾斯轻奢S公寓(金融街分店)585米、距离观夏View·Summer·Hotel(南山大新地铁站店)626米、距离深圳山海朗华酒店(前海购物中心山姆会员超市前海店)629米、距离前海公寓631米、距离前海服务公寓(桂湾地铁站前海卓悦·壹方汇购物中心店)663米、距离Stey酒店(前海湾地铁站万象前海店)667米、距离深圳南山前海希尔顿欢朋酒店678米、距离深圳南山前海希尔顿欢朋酒店678米、距离深港行政公寓(深圳前海店)762米、距离深圳随遇青年旅舍796米、距离随遇纯男生公寓796米、距离深圳康莱德酒店796米、距离贝壳青年公寓(大新地铁站店)810米、距离悦栖青年旅舍915米、距离前海·花园民宿(大新地铁站店)1.1公里。
附近酒店分析 2公里范围内共104家酒店。最近距离: 200米,最远距离: 2000米; 100-300米2家,500米-1公里17家,1-2公里85家;酒店类型11种,前三种类型:经济型46家、公寓式酒店16家、舒适型11家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间:2026-08。
附近的餐饮 距离橘藤火炙寿司日式料理(前海店)122米、距离璞肴(深铁前海君璞书院店)191米、距离青海手工牛肉拉面(龙海家园店)297米、距离鸟剑居酒屋(前海梦工场店)315米、距离洋河梦之蓝322米、距离袁记云饺(龙海家园店)352米、距离阿鲜梅州盐焗店375米、距离潮式自选快餐(龙海家园中区店)392米、距离汕头牛肉火锅(前海店)398米、距离陈记三及第(龙海家园店)405米、距离王记点蹄擂椒猪脚饭餐饮业饭店411米、距离智慧餐厅(卓悦INTOWN购物中心梦海大道店)413米、距离牛丰盛潮汕牛肉店(卓越纷食里店)415米、距离稻金品(卓悦INTOWN购物中心梦海大道店)418米、距离余百年·现烧烧腊(南山龙海家园店)419米、距离臻味腌面(卓悦INTOWN购物中心梦海大道店)420米、距离堂本家二代目蛋包饭专门店(万象前海店)427米、距离大厨小灶(纷食里熟食中心店)427米、距离纷食里美食集合店427米、距离gaga(深圳万象前海店)433米。
附近餐饮分析 2公里范围内共168家餐饮。最近距离: 122米,最远距离: 2000米; 100-300米3家,300-500米41家,500米-1公里64家,1-2公里60家;餐饮类型41种,前三种热门类型:快餐17家、中餐11家、火锅11家。人均约¥14~¥729。统计时间:2026-08。
附近的银行 距离华夏银行(深圳前海分行)69米、距离宁波银行(深圳前海支行)176米、距离招商银行(深圳前海分行营业部)355米、距离交通银行(桂湾支行)357米、距离玉山银行402米、距离企业银行(中国有限公司深圳分行)413米、距离上海银行(深圳前海分行)416米、距离上海银行24小时自助银行服务(卓悦intown购物中心支行)435米、距离东莞银行(前海支行)484米、距离上海浦东发展银行(前海分行)493米、距离中国建设银行(深圳前海分行)520米、距离江苏银行(深圳前海自贸区支行)536米、距离兴业银行(深圳前海分行营业部)584米、距离创兴银行深圳前海支行599米、距离广发银行(前海自贸区支行)602米、距离北京银行(深圳前海支行)607米、距离平安银行(前海分行)617米、距离中国民生银行621米、距离招商银行(招联大厦支行)736米、距离中信银行24小时自助银行服务(深圳前海支行)737米。
附近银行分析 2公里范围内共73家银行及相关金融网点。最近距离: 69米,最远距离: 2000米; 100米内1家,100-300米1家,300-500米8家,500米-1公里21家,1-2公里42家;主要银行品牌包括:中国工商银行7家、中国邮政储蓄银行7家、平安银行6家。统计时间:2026-08。
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地址:深圳市南山区桂湾五路128号
咨询电话(写字楼顾问):17744961878
手机:17744961878
附近的地铁站: 距离地铁1号线鲤鱼门站269米 附近的公交站: 距离基金小镇公交站143米,途经公交车: m176路 m562路 距离鲤鱼门地铁站公交站304米,途经公交车: b991路 高峰专线156号 距离龙海家园公交总站公交站318米,途经公交车: m343路 m349路 距离龙海家园公交站333米,途经公交车: b990路 距离卓越壹号公交站395米,途经公交车: b991路 m157路 m176路 m418路 高峰专线156号 前海行10路 距离南头火车西站公交站485米,途经公交车: 36路 58路 58路区间 229路 m518路 距离前海时代公交站602米,途经公交车: b990路 b991路 m157路 m176路 m418路 高峰专线156号 距离卓海壹号公交站382米,途经公交车: b990路 距离前海湾地铁站公交站838米,途经公交车: m157路 前海行10路 距离鲤鱼门地铁站西公交站446米,途经公交车: m157路 m418路